◆姉はニコニコほがらかな品のいい女性。
やさしくて面倒見が良い感じだが、押しに弱くて酒を飲ませて強引に迫ったらおっぱいを触らせてくれた！
更にその勢いでブラジャーを剥ぎ取って…◆妹のほうは男の体が大好きでいつも性欲に飢えている根っからのスケベおばさん！
若者の住人に男を紹介するよう要求してきたあげく、その彼のチンポまで求めてきて…！？
◆住人の若者2人はそれぞれお目当ての熟女管理人姉妹と一発ヤレるのか！？